BURSA, ORHANGAZİ, İZNİK GÖLÜNE SIFIR,SONSUZ SU KAYNAĞINA SAHİP,



FULL YÜRÜYEN EKİPMANLARIYLA, STOK MALZEMELERİYLE,
SOĞUK HAVA DEPOLARIYLA,



GÖLE 470 METRE CEPHELİ,​



DÜNYANIN EN İYİ İŞLETİLEN, EN İYİ ZİRAAT ALTYAPILARINDAN BİRİNE SAHİP,​



SATILIK 252.496 M2 ARAZİ,



TEK PARSEL, TEK MALİK, TARLA​


ARZU EDİLMESİ DURUMUNDA ARAZİDE 650 DÖNÜME KADAR SATINALMA BÜYÜTÜLEBİLİR.

* İZNİK GÖLÜNE sıfır konumda, göle 470 metrelik bir cepheye sahiptir. Hemen önünde 5 metre derinliğe sahip göletler bulunmaktadır.

* Arazimiz gölden 2 metrelik kot farkı yüksekliğindedir. Arazimizin Orhangazi tarafında sınır boyunda Yeniköy atık su arıtma tesisi hattı bulunmaktadır. Orhangazi tarafı 2,5 metre ve göle sıfır olan konumda kot 2 metre olduğundan arazide hiç bir zaman su birikmesi oluşmamaktadır.

* İzmir- İstanbul otoyol Orhangazi gişelerine 1600 metre, ilçe merkezine 3 km mesafede yer almaktadır.

* Arazimiz üzerinde 2 ad. bir katlı 3+1, 1 ad. iki katlı tarihi ve 1 ad. 3 katlı yapı kayıt belgeli, ruhsatlı evler mevcuttur.

* Arazimiz üzerinde yaklaşık 1.500 m2 oturumlu, 1500-1700 ton kapasiteli Ruhsatlı soğuk hava deposu bulunmaktadır. Dışarıdan gelen ürünler içinde ücreti mukabilinde kullanılmakta olup ayrıca ticari getiri sağlamaktadır. Yine 800 m2'lik makine parkı ve değişik büyüklükte depolar mevcuttur.

* 100 kW çift ayırıcı direkli trafo merkezi, 80 kW tam otomatik jeneratör, 900 ve 300 tonluk tam betonarme birbirine paralel bağlı, üstü kapalı dinlendirme havuzları,

* Gölden 200 ton /saat havuza su basma kapasitesine sahip yüzer gezer dalgıç pompa tesisi bulunmaktadır.

* Tam otomatik 304 kalite paslanmaz, saat/150 ton kapasiteli organik/inorganik sulama filtre ve gübreleme ve asitleme sistemli sulama merkezi,

* 2 adet her seferde 5000 adet ağacı sulayabilecek 150 cm. yükseklikte telli damlama sulama sistemi bulunmaktadır.

* 230 bin m2 üzerinde kurulu, 5500 adet 450 cm İtalyan malı ön gerilimli beton direklerden yapılmış yüksek telli terbiye sistemli, 1450 adedi 5 yaşında 7550 adedi 4 yaşında toplam 9.000 adet chandler ceviz ağacı bulunmaktadır. 2022 yılı 15.000 kğ. hasat alınmıştır. 2023 yılı 40-45 tondur.

* 800 adet 8 yaşında kiraz ağacımızdan 2022 yılında 25 ton ürün alınmıştır.

* Tüm alanlar en son teknoloji, elektrik ve internet kesintilerinden etkilenmeyen güvenlik sistemleri ile donatılmıştır.

* Arazinin 200-250 metre derinliğinde jeotermal sıcak su tespiti bulunmaktadır.

* Arazi göle olan 470 metrelik cephesi ile eşsiz bir mikro klimaya sahiptir. Bu sayede erken ve geç donlardan etkilenmemektedir.

Arazinin ve işletmemizin burada yazamayacağım kadar çok olan, detaylı ve nitelikli özellikleri için yerinde görmek ve incelemek için en az bir tam gün ayrılması gerekmektedir.

Söz konusu satın alma teklifine ilişkin TİCARİ SIR kapsamındaki gizlilik nedeniyle, her türlü soru ve bilginin sadece mülk sahibi adına bu satış ve pazarlama paketinden sorumlu olan REDSTONE SPİCA Gayrimenkule yönlendirilmesini rica ediyoruz. Herhangi bir şüpheye mahal vermemek amacıyla REDSTONE SPİCA GAYRİMENKUL münhasıran söz konusu gayrimenkulün teklifi kapsamında mal sahibini temsil etmektedir. Lütfen tüm talep ve tekliflerinizi bize iletiniz.

Detaylı bilgi, sunum ve yer görme için lütfen arayınız.

Berkant ÖZDEMİR



0 534 279 32 02